Kort fakta
Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
7 887 kr/mån
Pris
2 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
Uppvärmning
Vattenburen värme (fjärrvärme), vilket ingår i avgiften.
Ventilation
Mekanisk frånluft
Ekonomi
Månadsavgift
7 887 kr/mån. I avgiften ingår: Värme, vatten, renhållning, garageplats, TV, internet samt IP-telefoni.
Andel i föreningen
3.33333%
Andel av årsavgift
3.33333%
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Driftkostnader
Säljarens faktiska förbrukning för år 2024:
3 850 kWh elström
Kostnaden för hushållen inkluderar uppvärmningen av tappvattnet, då varje hushåll i föreningen har en egen varmvattenberedare.
Uteplats
Härlig trädgård med uterum (-17) i soligt västerläge.
Framsida med altan och stensättning.
Bilplats
Garageplats ingår i månadsavgiften. Föreningen har även en del parkeringsplatser.
Förening
Namn
POLLUX (716406-7238)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 6 % den 2024-04-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
Fastighetens byggnader och bostadsrätterna är anslutna till HSB Bolina 3.0, vilket ingår i avgiften.
Hastigheten är 250/250.
Överlåtelseavgift
1470 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
588 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Under 2003 utfördes byte av träpanel på fasader.
Under 2006 blev en del varmvattenberedare utbytta eller reparerade.
Under 2007 renoverades bastu och dusch i Kvartersgården.
Under 2009 byttes en mindre del panel och dörrar ut. Samtliga avlopp spolades.
Under 2010 målades huvuddelen av föreningens lägenheter.
Under 2011 renoverades Kvartersgården.
Under 2013 utfördes byte av garageportar.
Under 2014 utfördes byte av koppling på inkommande vattenledning samt avstängningsventil i mark.
Under 2015 utfördes OVK-besiktning.
Under 2017 installerades fjärrvärme och rengöring av ventilationssystem.
2019
- Byte av takpapp på samtliga förråd samt hängrännor.
- Byta av skadad tegelvägg en sida på föreningsloken.
- Renovering och förbättring av föreningslokalens olika delar.
- Renovering av bastu med nytt aggregat och ny sittbänk.
- Gymlokalen målades om och nytt löpband och multigym köptes in och installerades.
2020
- Nya ventilationaggregat
- Avslutat renoveringen med ny utrustning i gymmet.
- Nya redskap på lekplatsen vid Gammelgårdsgatan
- Rivning och montering av ny mur på Västergatan vid parkeringen
- Högre stängsel vid fotbollsplan
- Byta av el och el-centraler samt belysningar i garagen
2021
Byte av samtliga fönster och altandörrar.
2022
- Omfogning av södergalvar, 6 st
- tätning av avluftningshål i yttertak för badrum plan 2 för samtliga hus
- Uppgradering av lekplatsen vid Västergatan
- Byte av filter till ventilationen
Parkering
30 st garage.
28 st parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har tillgång till en kvarterslokal som medlemmarna får hyra mot en avgift.
Det finns även gym och bastu att hyra utan kostnad.
Utöver detta finns förråd med trädgårdsredskap som medlemmarna kan låna kostnadsfritt.
Spolplatta för tvätt av bil finns också.
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 5 409 152 kr. Under året har föreningen
amorterat 72 396 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 75 år
2019
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen till 5 357 244 kr.
Under året har föreningen amorterat 51 908 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 103 år.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1979 på fastigheten Svedala 64:8 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Västergatan 1-35 och Gammelgårdsgatan 2-24.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
30 st lägenheter om 5 rum och kök.
30 st garage.
28 st parkeringsplatser.
Total lägenhetsyta 3780 kvm.
Total lokalyta 100 kvm.
Lägenheternas medelyta 126 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostadsrätten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
