Kort fakta
Typ
Lägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
NILS FREDRIKSSONGATAN 7 A
Område
Centrum
Kommun
Svedala
Boarea
59 kvm
Antal rum
2 rum
Månadsavgift
5 342 kr/mån
Pris
1 495 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggnadsår
1963
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften.
Ventilation
Självdrag
Våningsplan
2 av 3.
Hiss finns ej.
Övriga byggnader
I källaren finns:
Förråd, tvättstuga & cykelförvaring
Ekonomi
Pris
1 495 000 kr
Månadsavgift
5 342 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg och kabel-tv.
Andel i föreningen
5.54661%
Andel av årsavgift
5.54661%
Kommentar Indirekt nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning.
Energideklaration
Status
Utförd
Energiklass
D
Uteplats
Från vardagsrummet når man den fina inglasade balkongen. Västerläget bjuder på eftermiddags- & kvällssol.
Bilplats
7 st garageplatser & 8 st parkeringsplatser finns för uthyrning.
Förening
Namn
ALDEBARAN (746000-4679)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
746000-4679
Hemsida
Föreningens ekonomi
Föreningen har god och välskött ekonomi. Kontakta fastighetsmäklaren för årsredovisning.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
18 st
TV/bredband
Bredband via
HSB bolina alt. Comhem finns i fastigheten och tecknas separat.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts delat ägande?
Renoveringar
Under 2002 blev balkonger utbyggda och inglasade.
Under 2006 målades takfoten och vindsskivor, tätning av vattenläckage utanför pannrummet i källarplan.
Under 2007 asfalterades garage och parkeringsplatser, spolning och rengöring av samtliga stammar och tillhörande rör, ny tvättmaskin.
Under 2008 gjordes soptunneutrymmet om till förvaring av rullatorer eller barnvagnar.
Under 2010 renoverades samtliga badrum.
Under 2012 gjordes takbyte och tilläggsisolering av vinden.
Under 2013 installerades en ny värmeanläggning.
Under 2014 installerades automatisk öppning och kodlåsning av entredörrarna, ny underhållsfri källardörr installerades.
Under 2015 installerades brandlarm i trapphus och källargång, trapphusen blev ommålade.
Under 2018 renoverades tvättstuga och källargång
Under 2019 gjordes inga större underhållsåtgärder.
Under 2020 utbyte at tegelbalkar ovan fönster & översyn av tegelfogar.
Under 2006 målades takfoten och vindsskivor, tätning av vattenläckage utanför pannrummet i källarplan.
Under 2007 asfalterades garage och parkeringsplatser, spolning och rengöring av samtliga stammar och tillhörande rör, ny tvättmaskin.
Under 2008 gjordes soptunneutrymmet om till förvaring av rullatorer eller barnvagnar.
Under 2010 renoverades samtliga badrum.
Under 2012 gjordes takbyte och tilläggsisolering av vinden.
Under 2013 installerades en ny värmeanläggning.
Under 2014 installerades automatisk öppning och kodlåsning av entredörrarna, ny underhållsfri källardörr installerades.
Under 2015 installerades brandlarm i trapphus och källargång, trapphusen blev ommålade.
Under 2018 renoverades tvättstuga och källargång
Under 2019 gjordes inga större underhållsåtgärder.
Under 2020 utbyte at tegelbalkar ovan fönster & översyn av tegelfogar.
Parkering
7 st garageplatser & 8 st parkeringsplatser finns för uthyrning.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, förråd och cykelparkering finns i källare.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1963 på fastigheten Svedala 4:13 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Nils Fredrikssongatan 7.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
3 st lägenheter om 1 rum och kök.
12 st lägenheter om 2 rum och kök.
3 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st garageplatser.
8 st parkeringsplatser.
Total lägenhetsyta 1092 kvm.
Lägenheternas medelyta 61 kvm.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
3 st lägenheter om 1 rum och kök.
12 st lägenheter om 2 rum och kök.
3 st lägenheter om 3 rum och kök.
7 st garageplatser.
8 st parkeringsplatser.
Total lägenhetsyta 1092 kvm.
Lägenheternas medelyta 61 kvm.
Övrigt
Allmänt
Svedala ligger mycket strategiskt med goda kommunikationer via buss, tåg och bil till närliggande städer såsom Malmö, Trelleborg och Köpenhamn. Här finns även en egen flygplats.
Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Det finns trevliga gårdsbutiker, gårdsmejeri och mycket annat att uppleva i detta fina landskap.
Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. Svedalabadet är ett populärt utflyktsmål på sommaren. Här arrangeras även Sommarrock årligen.
I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Coop/Extra.
Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.
Runt Svedala finns en fantastisk natur med Bokskogen, sjöar, slott och fina rekreationsområden. Det finns trevliga gårdsbutiker, gårdsmejeri och mycket annat att uppleva i detta fina landskap.
Svedala har ett starkt föreningsliv med flera golfbanor, fotboll, tennis, handboll, gymnastik mm. Svedalabadet är ett populärt utflyktsmål på sommaren. Här arrangeras även Sommarrock årligen.
I centrala Svedala finns gott om butiker, frisörer, caféer och restauranger mm. Här finns även systembolag, Ica, Hemköp och Coop/Extra.
Här bor man tryggt med bra skolor, aktiviteter för alla och vårdcentral.
