Kort fakta
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 613 kr/mån
Pris
3 150 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Fönster
Isolerglas (3-glas)
Uppvärmning
Vattenburen värme via fjärrvärme
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft (bad/kök)
Renovering
Bostaden totalrenoverades år 2011-2012 av nuvarande ägare. Bl.a. kan nämnas att all gips på väggar och tak togs ner och helt ny el drogs.
Planlösningen ändrades och badrum, kök och tvättstuga byggdes.
Därefter applicerades nya ytskikt i hela bostaden.
Ekonomi
Månadsavgift
4 613 kr/mån. I avgiften ingår:
- vatten,
- renhållning/sopor,
- bredband och TV-via Telia
- bostadsrättstillägg (försäkring)
Andel i föreningen
3.68017%
Andel av årsavgift
3.68017%
Bilplats
Garage och uppställningsplatser intill bostaden. Ny garageport.
Förening
Namn
MAGISTERN (746000-4646)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Föreningen har en god och välskött ekonomi. Kontakta fastighetsmäklaren om Ni önskar kopia på senaste årsredovisningen. Denna kan också erhållas såsom PDF-fil.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
TV och bredband via Fiber från Telia (ingår i avgiften).
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Kopare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar:
År 2004:
- Nya tak på samtliga bostadsrätter. Byte från eternit till betongpannor.
År 2006:
- Underhållsspoling av avloppsledningar.
År 2007:
- Mögelsanerades föreningens samtliga vindar.
År 2010:
- Byte av samtliga fönster till 3-glas isloler av fabr. Elite.
År 2012:
- Målades garage och entré samt grund och en del vita tegelväggar.
År 2014:
- Byte av samtliga garageportar och delvis panel på garage (vid behov).
År 2016:
- Asfalterades vissa uppfarter samt södergavlar fogades om.
År 2017:
- Installerades fiber.
År 2020:
- Byte av tvättmaskin i tvättstugan.
- Omfogning av skorsten
- Service av garageportarna
År 2022:
- Byte av värmesystem från gas till fjärrvärme.
- Bytt golvlist vid port i behövande garage
- Satt staket på gröning längs Norra Tvärgatan
År 2023:
- Målning och underhållning
Planerade åtgärder under de närmaste 5 åren:
Byta radiatorer
Parkering
27 st garage, ingår.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga
Övrigt
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (211231) till 4 242 240 kr. Under året har föreningen amorterat 40 000 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 106 år
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1964 på fastigheterna Svedala 54:40 och 54:41 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Tallgatan och Lönngatan.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
27 st lägenheter om 4 rum och kök.
27 st garage.
Total lägenhetsyta 2 525 kvm.
Lägenheternas medelyta 93,5 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att undersöka lägenheten och kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.