HEDVÄGEN 22, Trelleborg - centralt, TRELLEBORG | Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB

HYRESFASTIGHET I TRELLEBORG

Tillfälle att förvärva en mycket välbelägen fastighet med bra läge i expansiva Trelleborg. Objektet utgöres av ett mindre flerbostadshus.

Byggnaden är uppförd 1942 och inrymmer 4 st bostäder om 2 ROK med en uthyrningsbar area om 238 kvm. Utöver detta finns vind och källare med bl.a. tvättstuga och förråd.

Trevlig lättskött tomt om 700 kvm.

Hyresintäkterna utgör c:a 358 428 kr/år och årliga driftskostnader uppgår till c:a 66 567 kr/år (uppvärmning, fastighetsel, VA och renhållning. Obs! Exkluderat försäkring och fastighetsavgift).

Fastigheten är mycket väl underhållen och alla lägenheter är uthyrda.

Viktigt att beakta är följande:
- Nya vattenstammar (2019)
- Ny värmepump från NIBE (2022)

Ägaren har låtit utföra:
- Radonkontroll (2022-02-14).
- OVK (2024-04-30).
- Energideklaration (2024-06-04)

Begärt pris 5.500.000 kronor eller högstbjudande.

Visning sker lördagen den 9 maj kl. 13 för anmälda spekulanter. Välkommen att anmäla dig till visningen genom att boka på mäklarens hemsida:
hildingottosson.se

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
1) Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
2) Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.
3) Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för ytterligare information om vad detta innebär.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte från er bank.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna fastighet bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din fastighet? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Tomtarea

700 kvm

Lokalyta

238 m²

Pris

5 500 000 kr

Visning

Lör 9/5 kl 13:00–14:00 Boka visning

Anmälan till visning

Observera att alla uppgifter är obligatoriska att fylla i.

Förnamn

Efternamn

Mobil (bara siffror)

E-post

Gatuadress

Postnummer

Postort

Påminnelse innan visning

Äger du eget boende?

Ja Nej

Har du lånelöfte?

Ja Nej

Vi vill bli kontaktade för gratis värdering

Ja Nej

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare

0730-473700 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson

0706-422313 E-post

Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Sådana bostäder kräver en annan handläggning än vanliga objekt och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Givetvis är du välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!