Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

FANTASTISKT FIN VILLA I SKURUP

Vi är oerhört glada över att vi fått förtroendet att förmedla denna trevliga villa som är belägen i Skurup. Närhet till såväl Malmö, Lund och internationella flygplatser såsom Sturup och Kastrup gör det enkelt att bo här.

Säljaren var bara 19-år när han förvärvade denna villa år 2007 och har gjort ett fantastiskt arbete med renoveringens som i huvudsak skedde 2007-2010.

Idag inrymmer villan på entréplan:
Stort härligt vardagsrum med en Contura braskamin med täljstensomfattning.
Öppet kök och matplas samt utgång till härligt trädäck.
Helkaklat badrum med toalett, tvättställ, dusch och badkar.

Ovanvåningen inrymmer:
Två sovrum varav det ena har utgång till balkong.
Toalett med toalett och tvättställ.

Mindre källare som fungerar som verkstad och förråd.

Obs! Villan har vattenburen golvvärme på entréplan och vattenburna radiatorer på ovanvåningen och uppvärmningskällan är en värmepump (luft/vatten) samt braskaminen.

Givetvis finns kommunalt vatten och avlopp och fiber är installerat.

Mindre lättskött trädgård och biluppställningsplats för två bilar.

VÄLKOMMEN ATT ANMÄLA DIG TILL VISNINGEN. Du bokar genom att klicka på boka visning!

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea
90 kvm
Antal rum
3 rum
Tomtarea
368 kvm
Pris
2 100 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
2 000 000 kr

Intresserad?

Gör en intresseanmälan

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Camilla Carlén

Extra kontaktperson
0708-409900 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
SKURUP 4776
Planritning
Planritning

Allmänt

Välkomna in i denna fantastiska boendemiljö. Här möts ni av en underbart vacker bostad med stora fina ljusa rum. Planlösningen är mycket funktionell och väl genomtänkt.

Bottenvåning

-

Entré

Entré med möjlighet till förvaring av kläder. Klinker på golv och vitmålade väggar.

Vardagsrum

Vardagsrum i vinkel med en täljstenskamin som central punkt i detta rum. Vackra ekparkettgolv som slipats och oljats.
Från detta rum utgång till ett stort trädäck i rakt söderläge och vidare ut i trädgården.

Kök

Köket ligger ihop med vardagsrummet och här finns bra med arbetsytor. Köket är utrustat med spishäll, Whirlpool inbyggnadsugn, micro, Electrolux diskmaskin samt Point kyl och frys.

Badrum

Helkaklat badrum med toalett, tvättställ, badkar och dusch.

Tvättavdelning

Intill badrummet finns en avdelning för tvätt och här finns Electrolux tvättmaskin och Bosch torktumlare

Ovanvåning

-

Hall

Mindre hall som förbinder de båda sovrummen

Sovrum

Sovrum åt väster med vackert golv och målade väggar.

Sovrum

Sovrum åt öster med vackert golv och väggar som målats i en fin kulör. Från detta rum utgång till balkongen.

Källare

-

Tvättstuga

Förråd och tvättstuga med arbetsbänk

Pannrum

Pannrum med husets värmepanna som är en luft/vatten värmepump från CTC.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla med liten källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Skurup 47:76
Adress
SKURUP 4776
Område
Skurup
Kommun
Skurup
Boarea/biarea
90/20 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
368 kvm
Pris
2 100 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla med liten källare
Byggnadsår
1910
Fasad
Puts
Stomme
Tegel
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä & betong
Plåtarbete
plåt
Grundmur
Betogn & Gråsten
Tak
Betongpannor
Grund
Betong & torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump (luft/vatten)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Mekanisk frånluft och självdrag
Renovering
Nuvarande ägare förvärvade denna villa år 2007.

Under åren 2007-2010 renoverades det mesta såväl invändigt som utvändigt av ägaren själv.

Tomten

368 kvm. Lättskött trädgårdstomt med milsvid utsikt över åkermark.

Uteplats

Biluppställningsplats för 2 bilar.

TV- och internetanslutning

Bredband: Fiber.

Driftkostnader

Uppvärmning
12 000 kr
Hushållsel
6 500 kr
Vatten/avlopp
4 350 kr
Sotning
450 kr
Renhållning
2 690 kr
Summa
25 990 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)

Obs! Driftskostnaderna är uppskattade då huset varit uthyrt de senaste åren.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 564 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1930
Byggnadsvärde
938 000 kr
Markvärde
626 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 6 st pantbrev om 1 020 000 kr.

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla med liten källare
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Skurup 47:76
Adress
SKURUP 4776
Område
Skurup
Kommun
Skurup
Boarea/biarea
90/20 kvm
Antal rum
3 rum & kök, varav 2 sovrum
Tomtarea
368 kvm
Pris
2 100 000 kr eller högstbjudande
Infoblad: Undersökningsplikt Planritning BV Planritning OV

Allmänt

Natursköna Skurups kommun ligger på Skånes sydkust och sträcker sig från Romeleåsens sluttningar i norr till kusten med långa sandstränder i söder. Ett boende här innebär närheten till naturen, havet och livet på landet, men också till storstaden och bra kommunikationer. Härifrån tar man sig enkelt till Ystad, Malmö och Köpenhamn med tåg eller bil. I tätorten finns ett bra lokalt utbud med skolor, mataffärer, butiker, banker och restauranger, men även bland byarna runt omkring blomstrar handeln. Flera trevliga gårdsbutiker och mysiga caféer finns att besöka längs med vägarna. I det gamla fiskeläget Abbekås hittar man Bongska huset med god mat & hotell nere vid den trevliga hamnen. Inte långt härifrån ligger golfklubben som har öppet för en golfrunda året runt. På Svaneholms Slott samsas utställningar med konst och konserter och fina promenadstråk omger slottet.

Kommunikation

E65 passerar strax norr om Skurup. Länsväg 102 till Veberöd och vägar till Skivarp och Västra Vemmenhög gör att Skurup har goda kommunikationer för biltrafik. En kringfart väster om samhället byggdes 2005.
Järnvägen Ystadbanan mellan Malmö och Ystad har en station i Skurup och trafikeras med pågatåg i Skånetrafikens regi. Sturups flygplats går att nå på 15 minuter med bil.

Närservice

Närhet till matbutiker, gym och restauranger, cafe och klädbutiker.
I området finns fyra skolor med låg- och mellanstadium och två högstadieskolor. Skurups folkhögskola har bland annat musikutbildning, journalistutbildning och filmutbildning. Nils Holgerssongymnasiet är den tidigare lantbruksskolan med program inom bygg- och anläggning, fordon- och transport samt naturbruk.