Start Till salu Sök bostad Sålda Kontakta oss

ATRIUMVILLA PÅ KLOCKAREJORDEN I SVEDALA

Kantorsvägen 164 - En av de eftertraktade fyrorna på omtyckta Klockarejorden. Hörnläge med bra placering på området! Bekvämt och mycket trivsamt boende i ett plan i centrala Svedala. Boarea om 95 m² fördelat på 4 rum, kök med matplats, badrum, wc och tvätt. Insynsskyddad och lättskött trädgård. Garage och förråd.

Boarea
95 kvm
Antal rum
4 rum
Tomtarea
224 kvm
Pris
0 kr
Denna bostad är Snart till salu

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Mikael Ottosson

Extra kontaktperson
0730-473700 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
Kantorsvägen 164
Kantorsvägen 164
Kantorsvägen 164
Kantorsvägen 164

Allmänt

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-pl atriumvilla i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 60:33
Adress
Kantorsvägen 164
Område
Klockarejorden
Kommun
Svedala
Boarea
95 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
224 kvm
Pris
0 kr

Byggnad

Byggnadstyp
1-pl atriumvilla i vinkel
Byggnadsår
1975
Fasad
Tegel och träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Takpapp
Grund
Betongplatta på mark
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luft-värmepump
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader
Förråd om c:a 13 m².

Tomten

224 kvm.

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
61 kWh/m2/år
Energiklass
D

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 495 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1975
Byggnadsvärde
1 620 000 kr
Markvärde
875 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 8 st pantbrev om 1 564 000 kr.

Servitut / Planbestämmelser

Planbestämmelser
Stadsplan (1974-02-08)

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har för avsikt att besiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.

Köparen har möjlighet, om de så önskar att överta ansvaret för besiktningen till en kostnad av 4.000 kr, vilken summa besiktningsmannen debiterar efter en grundlig genomgång av besiktningsprotokollet tillsammans med köparen. Detta sker oftast på plats i bostaden.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1-pl atriumvilla i vinkel
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Svedala 60:33
Adress
Kantorsvägen 164
Område
Klockarejorden
Kommun
Svedala
Boarea
95 kvm
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Tomtarea
224 kvm
Pris
0 kr
Energideklaration Köpare & säljares ansvar - FASTIGHET

Allmänt

Välkommen till Klockarejorden i Svedala, ett område som en gång i tiden tillhörde Svedala kyrka och brukades av klockaren som bodde i Klockarebostaden som än i dag finns kvar.
Mellan åren 1975-1976 så projekterades och byggdes detta område av HSB Malmö.
Här uppfördes nu atriumvillor i vinkel om 80 respektive 95 kvm med tillhörande förråd om 12 kvm samt en härlig atriumgård om ca 60 kvm.
Området utformades i gångar och i färgskalorna (gul, röd, blå, grön).
80 stycken av villorna fick sin infart från Klockarevägen som har ojämna nummer (1-161)
Resterande villor (90 stycken) fick sin infart från Kantorsvägen och dessa har jämna nummer (2-178).
För den gemensamma trevnaden bildades en samfällighet (Klockarejordens samfällighetsförening). Denna ansvarar för gemensamhetsgaragen, lekplatser, planteringar, gångvägar, parkerings- och gångbelysning samt 4 st. kvartersgårdar.
Området har en mycket engagerad styrelse och är väl rustad för framtiden. Givetvis har området anslutits med fiber via FiberLan från ComHem (FTTH+).

Övrigt

Föreningen har en engagerad styrelse och en mycket bra hemsida som kontinuerligt uppdateras, besök gärna föreningens hemsida:
www.klockarejorden.se