UNDERBART HUS PÅ LANDET I BJÄRSHÖG MED POOL

Stort som smått säljer Boutrednings- & Mäklarfirma Hilding Ottosson AB och i mer än 100-år har firman förmedlat allt från slott till koja!

Denna gång har vi fått förtroendet att förmedla ett mycket fint hus med ett underbart läge i Bjärshög som ligger strax utanför Bara backar och med kort avstånd till såväl Malmö som Svedala.

Fastigheten har anor från 1820 och bostaden är sannolikt uppförd i slutet på 1800-talet och löpande renoverat till dagens skick.

Gården bär namnet GLACINEN

Bostaden är förd på ett stort ljust vardagsrum, allrum, 4 sovrum, kök med matplats samt toalett med dusch.

Utöver denna byggnad finns ett bra garage samt hönshus m.fl. byggnader.

Underbar uppvuxen tomt om 4 016 kvm som gränsar till åkermark med milsvid utsikt över ett böljande landskap.

Obs! Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp och fiber finns i givetvis i bostaden (allt är betalt).

Om du tycker att denna bostad kan vara något för dig så är du mycket välkommen att anmäla dig till visningen och detta gör du på vår hemsida:
hildingottosson.se

-o-o-o-O-o-o-o-

Obs! Försäljningen sker på följande sätt:
Någon förhandsvisning kommer inte att äga rum och ej heller försäljning före utsatt visningsdag.
Säljaren undanber sig jämväl sk. dolda bud.

Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!

-o-o-o-O-o-o-o-

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).

Boarea+biarea
140+36 kvm
Antal rum
7 rum
Tomtarea
4 016 kvm
Pris
4 450 000 kr

Budgivning pågår

Högsta bud
4 250 000 kr
Visa budhistorik

Mikael Ottosson

Ansvarig mäklare
0730-473700 E-post

Sofie Thulin

Extra kontaktperson
0737-802849 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, eller någon av mina duktiga kollegor på kontoret, tel. 040-40 00 01.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
 EKODALSVÄGEN 62-0
Planritning
Planritning
Planritning
Planritning

Allmänt

UTFÖRLIG RUMSBESKRIVNING KOMMER INOM KORT!

Bottenvåning (98,4 kvm)

-

Vardagsrum (31,8 kvm)

Stort fint vardagsrum med fönster åt söder och åt öster. Detta rum har ett vacker furugolv (massivt) som dock är slitet och behövs läggas om.

Kök (23,4 kvm)

Rymligt kök med matplats vid fönster. Köket har äldre köksinredning och här finns spis, fläkt samt kyl och frys.
Bra arbetsytor med rostfri vask.

Sovrum (10 kvm)

Bra sovrum med fönster mot söder. Detta rum kan integreras med matsalen som ligger i fil med detta rum.

Matsal

Intill köket finns ett matsalsrum som kan integreras med sovrummet.

Farstu

Bra farstu som skapar ett vindfång mellan ute och inne.

Yttre hall

Yttre hall precis innanför farstun.

Inre hall

Inre hall som förbinder de olika rummen med varandra.

Badrum

Badrum med toalett, tvättställ och dusch.

Ovanvåning (41,6 kvm)

-

Allrum / hall

Trevligt allrum med kupa åt norr.

Sovrum (16 kvm)

Bra sovrum med två garderober och gavelfönster mot väster.

Sovrum (18,3 kvm)

Stort sovrum med tre garderober och gavelfönster mot öster.

Sovrum (7,7 kvm)

Mindre sovrum med en garderob och fönster i kupa mot söder.

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bjärshög 9:14
Adress
EKODALSVÄGEN 62-0
Område
Bjärshög
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
140/36 kvm
Antal rum
7 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
4 016 kvm
Pris
4 450 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
1½-plansvilla
Byggnadsår
1909
Fasad
Tegel
Stomme
Tegel, lersten och lättbetong
Fönster
Isolerglas
Bjälklag
Trä
Plåtarbete
Plåt
Grundmur
Betong
Tak
Betongpannor
Grund
Betong & torpargrund
Uppvärmning
Vattenburen värme via ytjordvärme
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft (bad/kök)

Tomten

4 016 kvm. Underbar tomt, högt och vackert belägen!

Besiktning

Bostaden är besiktigad.

Energideklaration

Status
Utförd

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 032 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Värdeår
1929
Byggnadsvärde
1 588 000 kr
Markvärde
1 444 000 kr
Skatt/avgift
10 425 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Totalt 2 st pantbrev om 889 000 kr.

Övrigt

Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.

Säljaren har före försäljningen låtit förbesiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).

Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.

Köparen har möjlighet om de så önskar att köpa över ansvaret för besiktningen till en kostnad av 4.000 kr.

Den som köper över ansvaret för besiktningen får en grundlig genomgång av besiktningsprotokollet på plats i fastigheten.

Säljaren har valt att sälja fastigheten med en fullständig friskrivningsklausul. Fråga gärna fastighetsmäklaren vad detta innebär

Kort fakta

Typ
Friliggande villa
Byggnadstyp
1½-plansvilla
Upplåtelseform
Friköpt
Fast.beteckning
Bjärshög 9:14
Adress
EKODALSVÄGEN 62-0
Område
Bjärshög
Kommun
Svedala
Boarea/biarea
140/36 kvm
Antal rum
7 rum & kök, varav 4 sovrum
Tomtarea
4 016 kvm
Pris
4 450 000 kr eller högstbjudande