Kort fakta
Fast.beteckning
Svedala 129:11
Antal rum
4 rum & kök, varav 3 sovrum
Pris
4 250 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Stomme
Tegel och sipporex
Uppvärmning
Vattenburen värme via värmepump (luft/vatten)
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation
Självdrag och mekanisk frånluft (bad/kök)
Renovering
År 2016:
- Installerat värmepump från Mitsubishi.
År 2019:
- Bytt samtliga fönster, ytterdörr samt altandörr i huset (ej takfönster).
År 2020:
- Bytt golv och installerat golvvärme i kök, vardagsrum samt korridor vid trappan.
- Bytt elkablar i hela huset samt nytt säkringsskåp med automatsäkringar och jordfelsbrytare.
- Rivit ut gamla köket och installerat ett helt nytt kök med nya vitvaror.
År 2021:
- Luft/luft-värmepump i kontorsdelen i garaget.
År 2024 :
- Ny gavelpanel mot väster.
- Målat utvändigt inklusive några plåtdetaljer.
- Ny ytterdörr.
År 2026:
- Behandlat taket mot påväxt.
Fiber.
Tomten
2 420 kvm. Stor och lättskött tomt som består av två fastigheter om totalt 2 420 kvm. En del av tomten består av stor gräsmatta och damm.
Uteplats
Underbar uteplats invid huset. Stort trädäck med plats för utemöbler och grill.
Bilplats
Garage med smörjgrop. Biluppställningsplats för flera bilar invid garaget.
TV- och internetanslutning
Bredband: Fastigheten har fiber..
Driftkostnader
Summa
39 883 kr
(fastighetsavgift/skatt på 10 425 kr tillkommer)
Förbrukning: 11200 kWh. 79 m3.
Besiktning
Bostaden är besiktigad.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 278 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 784 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Pantbrev
Totalt 9 st pantbrev om 3 115 000 kr.
Övrigt
Köparen uppmanas att noggrant undersöka fastighetens skick genom anlitande av sakkunnig person/besiktningsman. Köparen äger givetvis rätt (om så önskas) att besiktiga fastigheten före kontraktets undertecknande. Alternativt lämnas villkor om besiktning i köpekontrakt.
Säljaren har för avsikt att besiktiga fastigheten genom byggnadsingenjör Peter Kiel Andersson på B&P Byggkonsult AB.
Peter Kiel Andersson är godkänd besiktningsman för överlåtelsebesiktningar och ansluten till SBR (Svenska Byggnadsingenjörers Riksförbund).
Besiktningsprotokollet lämnas till spekulanterna i samband med visningstillfället.
Köparen har möjlighet, om de så önskar att överta ansvaret för besiktningen till en kostnad av 4.000 kr, vilken summa besiktningsmannen debiterar efter en grundlig genomgång av besiktningsprotokollet tillsammans med köparen. Detta sker oftast på plats i bostaden.
Säljaren kommer också genom mäklarens försorg teckna en dolda fel försäkring som gäller i 10-år, detta för att garantera blivande köpare en trygg affär.
