ETTA PÅ TEGELBRUKET

Välkomna till Tågmästaregatan 36. Nu finns denna mycket fina bostadsrätt i på omtycka Tegelbruket i Svedala till salu.

Välplanerad etta med solig balkong i söder på tredje våningen.

Hiss från markplan.

Uppförd 2017 i hög standard. Ljus lägenhet med öppen yta och stort fönsterpartier. Inrymmer vardagsrum med sovalkov, ljust socialt kök och helkaklat badrum med tvätt. Boarea om 35 m².

Bra läge på omtycka Tegelbruket. Bara en kort promenad bort når man centrum med såväl butiker, restauranger, tåg- och busstation. Närområdet erbjuder många trevliga alternativ för den som gillar natur och friluftsliv.

Välkomna med er anmälan till visning!

Boarea
35 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 674 kr/mån
Pris
1 095 000 kr

Visning

Tis 15/10 kl 17:00–17:30 Boka visning
....

Sofie Thulin

Ansvarig mäklare
0737-802849 E-post

Daniel Löfberg

Extra kontaktperson
0706-422313 E-post
Boutrednings- & Mäklarfirma HILDING OTTOSSON AB är specialiserade på bostäder som skiljer sig från mängden. Dessa kräver en helt annan handläggning och här besitter vi mer än 100-års erfarenhet.

Vi samarbetar med specialutbildad fotograf, erfaren arkitekt, stylist och ad, allt för att ge din bostad det som den förtjänar och för att kunna maximera värdet av din försäljning.

I princip alla våra fastigheter som vi säljer låter vi besiktiga innan det att vi annonserar fastigheten, vilket är en oerhörd fördel för såväl säljaren men även för köparen. Detta gör att vi får en smidig försäljning utan att det skall uppkomma okänd information i samband med köparens besiktning.

Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler kommer inom kort!

Vill du veta vad din bostad är värd och hur vi kan hjälpa dig att kvalitetssäkra din försäljning och samtidigt maximera utfallet vid en försäljning?

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för en konfidentiell handläggning, tel. 040-40 00 08.

Om du föredrar ett personligt möte så är du är välkommen att titta in på vårt kontor i Svedala (Storgatan 7) så bjuder vi på en kopp kaffe och berättar hur vi kan hjälpa dig med din försäljning!
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
 TÅGMÄSTAREGATAN 36
Planritning

Allmänt

Ljus, modernt och bra planlösning!

Hall

Välkomnande hall med snyggt ekparkettgolv och vitmålade väggar som är genomgående för lägenheten. I hallen finns skjutdörrsgarderob och plats för avhängning av ytterkläder.

kök

Välplanerat och socialt kök intill vardagsrummet. Köksinredning med vita luckor, rostfri/mörk bänkskiva och grått kakel. Vitvarorna består utav kyl/frys, spis med ugn, inbyggd mikro, köksfläkt och diskmaskin.

Vardagsrum

Ljust och luftigt med utgång till balkongen.

Sovalkov

Mysig sovalkov, perfekt för en 160-säng.

Badrum

Helkaklat i vitt och grått. Badrummet är försett med dusch, wc, handfat med spegelskåp, tvättmaskin och bra arbetsyta med förvaring.

Kort fakta

Typ
Bostadsrättslägenhet
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
TÅGMÄSTAREGATAN 36
Område
Tegelbruket
Kommun
Svedala
Boarea
35 kvm
Antal rum
1 rum
Månadsavgift
2 674 kr/mån
Pris
1 095 000 kr eller högstbjudande

Byggnad

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Byggnadsår
2017
Fönster
Isolerglas
Uppvärmning
Vattenburen värme - gaspanna.
Ventilation
Mekanisk
Våningsplan
3 av 4. Hiss finns.

Ekonomi

Pris
1 095 000 kr
Månadsavgift
2 674 kr/mån. inkl. värme, kallvatten, sophantering samt bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 188 kr/månad tillkommer för digital-tv, ip-telefoni och bredband från Com-Hem.
Andel i föreningen
0.85436%
Andel av årsavgift
0.85436%
Bostaden är pantsatt
Ja

Energideklaration

Status
Utförd
Prestanda
94 kWh/m2/år
Energiklass
D

Uteplats

Härlig balkong på tredje våningen med söderläge!

Förening

Namn
Drömmen i Svedala
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Org.nummer
769633-9824
Föreningen äger marken?
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Antal lägenheter
63 st
Överlåtelseavgift
1433 kr (betalas av Säljare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Tillåts delat ägande?
Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen förvaltar 63 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, fördelade på två huskroppar. Husen är byggda av Peab och stod klara för inflyttning i slutet av 2017/början av 2018.

Övrigt

Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.

Allmänt

Tegelbruksområdet är ett förhållandevis nybyggt område som präglas av mångfald. Här finns hyresrätter via SvedalaHem, bostadsrätter samt villor och radhus.