Kort fakta
Byggnadstyp
2 plans parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Månadsavgift
8 372 kr/mån
Pris
1 950 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
2 plans parhus
Uppvärmning
Vattenburen värme. Ingår i månadsavgiften
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilaton
Ekonomi
Månadsavgift
8 372 kr/mån. I avgiften ingår:
- värme,
- vatten,
- renhållning/sopor,
- bredband och TV-via ComHem.
Driftkostnader
Säljaren har årligen (2023) förbrukat:
3 000 kWh elström.
Bilplats
86 st garage.
61 st parkeringsplatser.
Förening
Namn
MARBÄCK (716406-8871)
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 801 kr/m² bostadslägenhetsyta.
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2022-12-31) till 28 510 582 kr.
Under året har föreningen amorterat 5 773 273 kr.
Styrelsens intention är att amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera
framtida underhållsbehov med nya lån. I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen
på olika bindningstider.
Avgiften höjs med 2,5 % per den 2024-04-01.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
TV/bredband
ComHem.
Fiber för bredband och telefoni.
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2012:
• Installerades fiber, några hus fick tegelstenar utbytta, 21 garageportar byttes ut.
År 2013:
• Utfördes byte av elcentraler i lägenheter och lokaler, byte av gatubelysning, några hus blev putsade och målade, byte av plåt på garage.
År 2014:
• Målades tvättstuga/soprum, några hus fick gavelfasad putsad samt målad.
År 2015:
• Utfördes måleriarbete på tvättstuga/soprum samt några hus.
År 2016:
• Lagning av asfalt i gata och gångar.
• Etablering av två stycken nya brunnar.
• Målning av golv och byte av belysning i soprummen.
• Renovering vaktmästeriet.
År 2017:
• Utfördes byte av dörrar och fönster.
År 2018:
• Installerades fjärrvärme, utbyte av fönster och dörrar på samtliga hus.
År 2019:
• Renoverades tvättstugan.
• Utbyte av ventiler i varmvattensystem inklusive injustering av detsamma.
• Installering av uv-baserat legionellafilter.
År 2020:
• Underhåll av fasader. Målning och utbyte av brädor på de delar av fasaden som är av trä.
År 2021:
• Underhåll av ventilationssystem.
År 2022:
• Installation av elbilsladdare i garagen.
Parkering
86 st garage.
61 st parkeringsplatser.
Gemensamma utrymmen
Kvartersgården i området delas av bostadsrättsföreningarna Astern och Marbäck, lokal för tillställningar samt bastu och solarium.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
https://www.hsb.se/malmo/vega.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1983 på fastigheten Svedala 29:3 som föreningen innehar med äganderätt.
Fastighetens adress är Marbäcksgatan 20 B.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
10 st lägenheter om 2 rum och kök.
14 st lägenheter om 3 rum och kök.
52 st lägenheter om 4 rum och kök.
10 st lägenheter om 6 rum och kök.
86 st garage.
61 st parkeringsplatser.
Total lägenhetsyta 8 740 kvm.
Total lokalyta 25 kvm.
Lägenheternas medelyta 101,6 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.