Kort fakta
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Adress
HANTVERKAREGATAN 24 B
Månadsavgift
4 553 kr/mån
Pris
1 695 000 kr eller högstbjudande
Byggnad
Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Uppvärmning
Vattenburen värme (ingår i månadsavgiften)
Ventilation
Självdrag och mekanisk
Våningsplan
1 av 3.
Hiss finns ej.
Ekonomi
Månadsavgift
4 553 kr/mån. Inklusive el, värme, vatten, sopor, bredband och TV-via ComHem.
Andel i föreningen
0.88683%
Andel av årsavgift
0.88683%
Uteplats
Härlig inglasad balkong med skön morgonsol.
Balkongen når man från såväl köket som från sovrummet. Golvet är upphöjt och isolerat samt el är utdraget.
Bilplats
Föreningen tillhandahåller både garageplatser och parkeringsplatser. Separat kösystem tillämpas. Fri parkering på närliggande gator.
Förening
Organisationsform
Bostadsrättsförening
Föreningens ekonomi
Årsavgifterna uppgick under året till i genomsnitt 683 kr/m² bostadslägenhetsyta.
Den för år 2022 upprättade budgeten visade ett höjningsbehov med 5% och styrelsen beslöt att höja årsavgifterna fr o m 2022-04-01.
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år.
Föreningens banklån uppgår på bokslutsdagen (2021-12-31)till 28 688 447 kr. Under året har föreningen amorterat 248 100 kr, vilket kan sägas motsvara en amorteringstakt på 115 år.
I syfte att begränsa riskerna har föreningen bundit lånen på olika bindningstider.
Föreningen äger marken?
Ja
Äkta/oäkta förening?
Äkta
Överlåtelseavgift
1433 kr
(betalas av Köpare)
Pantsättningsavgift
573 kr
Tillåts juridisk person?
Nej
Renoveringar
Följande renoveringar är utförda enl. föreningens årsredovisningar;
År 2009:
• Tilläggsisolering av vind på samtliga hus.
År 2012:
• Nya gaspannor.
År 2014:
• Isolerades balkonger i hus 24 C & D.
År 2015:
• Mekanisk rensning av stammar/avlopp samt utbyte av radiatorer/element.
År 2016:
• Nya lås till samtliga lägenheter och lokaler.
År 2021:
• Tak, balkonger och fasader samt byte av samtliga fönster och balkongdörrar.
Totalentreprenör var HENDA Byggservice AB.
År 2023:
• Relining av vattenledningar
• Byte av värmekälla (till fjärrvärme).
Parkering
35 st garage.
73 st parkeringsplatser.
Kö till parkeringsplats.
Gemensamma utrymmen
Fritidslokal, källarförråd, matkällare, tvättstuga, gym och bordtennis- och spelrum.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer info:
https://www.hsb.se/malmo/vega.
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningens hus byggdes år 1968 på fastigheten Svedala 64:1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Hantverkaregatan 24 A--D, 26 A-B, 28 A-B och 30 A-B i Svedala.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (199911229).
Föreningen har sitt säte i Svedala.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
3 st lägenheter om 1 rum och kök.
27 st lägenheter om 2 rum och kök.
57 st lägenheter om 3 rum och kök.
3 st lägenheter om 4 rum och kök.
29 st lokaler.
35 st garage.
73 st parkeringsplatser.
Total lägenhetsyta 7 047 kvm.
Total lokalyta 470 kvm.
Lägenheternas medelyta 82,3 kvm.
Bostadsrätten säljes i befintligt skick. Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten och även kontrollera uppgifter med bostadsrättsföreningen.
