K L O C K A R E G Å R D E N i Havgård är en fantastisk avstyckad trelängad gård som bl.a. erbjuder bl.a. ett oerhört charmigt boende om 173 m², separat lägenhet om 71 m², verkstadshall om 208 m² samt kontor- och personalrum om 188 m².
Ett helt magiskt boende i en mycket vacker miljö!
År 2002 förvärvade makarna Lloyd denna fina fastighet och under deras 22 år som ägare har fastigheten genomgått omfattande renoveringar och är idag i ett utmärkt skick.
Bostaden (154 m²) är troligen uppförd sent 1800-tal och inrymmer vardagsrum och matrum med kakelugn och synliga takbjälkar, TV-rum, allrum, 2-3 sovrum, 2 badrum, kök, grovkök och tvättstuga m.fl. utrymmen.
Addera härtill ett stort uterum på 46 m² med tillhörande trädäck på 75 m² samt garage om 24 m².
Lägenheten (71 m²) ligger separerat från bostaden och är inredd på f.d. stalldelens vind. Denna inrymmer vardagsrum och öppet kök (47 m²), sovrum (18 m²) samt badrum med badkar och tvättmaskin.
Verkstaden (208 m²) används idag för tillverkningsindustri (Lloyds Svets AB) och är en perfekt lokal för den som vill och behöver en bra lokal för tillverkning eller annan verksamhet.
Kontorsdelen (188 m²) har dels en verkstadsdel (51 m²), träningsrum (16,5 m²) med tillhörande bastu och relaxavdelning (11,5 m²), kontor (14 m²), kök (11 m²) personalrum, toalett och dusch samt förråd m.fl. utrymmen. Merparten av denna byggnadsdel har vattenburen golvvärme.
Utöver dessa byggnader och utrymmen finns ett friliggande trädgårdsförråd (12,5 m²) samt ytterligare garage och förrådsutrymmen.
Underbar trädgård om 3 697 m² med gräsmatta, stensatta uteplatser, stor grusad innergård med plats för flertalet bilar.
Viktigt att beakta:
Uppvärmningen sker med värmepump (jordvärmeanläggning).
Kommunalt vatten.
Enskilt avlopp via godkänd trekammarbrunn.
Fiber finns anslutet till fastigheten.
Välkommen att anmäla ditt intresse, så kontaktar fastighetsmäklaren dig för bokning av visning.!
-o-o-o-O-o-o-o-
Information ang. ev. budgivning:
Vi använder oss av Identifierad Budgivning via BankID och bekräftat lånelöfte.
Om du är intresserad av att lägga bud efter avslutad visning så meddela ansvarig mäklare.
Mäklaren bjuder därefter in dig till budgivningen och du lägger ditt bud enkelt och säkert med hjälp av BankID.
Detta förfaringssätt tillämpas för såväl din som för säljaren säkerhet.
Tryggt och säkert helt enkelt!
-o-o-o-O-o-o-o-
Denna bostad är bara en av de som vi har till försäljning för stunden och fler är på gång. Funderar du på att sälja din villa eller bostadsrätt? Välkommen att kontakta fastighetsmäklare Mikael Ottosson på 040-40 00 02 (direktnummer).
-
-
Säljarens faktiska kostnad för år 2023: 13 443 kWh elström. 76 kbm vatten. Utöver ovanstående så bör man teckna en villaförsäkring avs. fastighetens byggnad. Denna kostar c:a 4.500 kr/år.
